Architektur und Design sind mehr als nur die Gestaltung von Gebäuden...
…sie sind die Kunst, Räume zu schaffen, die inspirieren, begeistern und das Leben bereichern.
Bei querstrichdrei verbinden wir Architektur und Innenarchitektur zu ganzheitlichen Konzepten. Funktionalität und Ästhetik gehen dabei Hand in Hand – nachhaltig, klar und individuell auf unsere Kunden zugeschnitten.
Als leidenschaftliche Architekten und Innenarchitekten gestalten wir Orte, die nicht nur gut aussehen, sondern auch das Leben verbessern: Räume, die inspirieren, funktionieren und bleiben.
Wir sind querstrichdrei!
quer
[ unkonventionell ]
Unser Team aus jungen und kreativen Architekten und Innenarchitekten widmet sich Projekten mit einem unkonventionellen Ansatz, bei dem Ihre Vision im Mittelpunkt steht. Gemeinsam denken wir „quer“ – frisch, mutig und lösungsorientiert.
strich
[ individuell ]
Jedes Projekt ist einzigartig. Wir planen sorgfältig, visualisieren Ihre Ideen in 3D und begleiten Sie von der ersten Skizze bis zur Bauausführung. Jeder „Strich“ steht für Präzision und Klarheit in unserer Arbeit.
drei
[ nachhaltig ]
Nachhaltigkeit ist für uns mehr als ein Trend – sie ist integraler Bestandteil jedes Entwurfs. Mit ressourcenschonenden Materialien und effizienten Konzepten schaffen wir Gebäude für die Zukunft. Die „drei“ steht für die dritte Dimension: eine klare, realistische Vorstellung von Ihrem Projekt.
Wer steht hinter querstrichdrei?
Gründer & Kreativer Kopf von querstrichdrei
Marc Maylahn
Seit 2019 leitet er das Büro querstrichdrei Architekt und Innenarchitekt – als kreativer Kopf und Impulsgeber.
Mit einem feinen Auge fürs Detail, einer Leidenschaft für ästhetische wie funktionale Lösungen und dem Anspruch, jede Vision zur Realität werden zu lassen, entwickelt er gemeinsam mit seinem Team maßgeschneiderte Architektur- und Innenraumkonzepte.
Gründer & Teilhaber von querstrichdrei
Dominik Schlebes
Gemeinsam mit Marc Maylahn gründete er 2019 das Büro querstrichdrei Architekt und Innenarchitekt.
Als Architekt und Innenarchitekt liegt sein Schwerpunkt auf Bauvorschriften, Genehmigungsfähigkeit und Machbarkeit im rechtlichen Rahmen.
Mit einem klaren Blick für Prozesse, Präzision und Struktur verbindet er analytisches Denken mit lösungsorientierter Arbeitsweise – und schafft die Grundlage, auf der kreative Ideen Wirklichkeit werden können.
Wie arbeiten wir als querstrichdrei gemeinsam mit Ihnen zusammen?
Wir arbeiten als "One Team"
Wir glauben, dass gute Architektur die Art und Weise, wie wir leben und arbeiten, transformieren kann.
Funktionalität und Design gehen bei uns Hand in Hand, um harmonische und effiziente Räume zu schaffen, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind.
Die Umsetzung Ihrer Vision und die Anpassung an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse ist aber nur möglich, wenn man auf Augenhöhe arbeitet und kommuniziert.
Wir möchten Sie, unsere Kunden, kennenlernen, um auf ihre Individualität abgestimmte Konzepte zu entwickeln. Das Ziel, die Balance zwischen Ästhetik, Funktionalität und Effizienz für nachhaltige Projekte die Spaß machen!
Strukturiertes und transparentes Projektvorgehen
Wir möchten, dass Sie sich in der Zusammenarbeit mit querstrichdrei rundum wohlfühlen.
Damit Sie in jeder Phase des Projektes wissen was passiert und worauf es ankommt, möchten wir Ihnen die Leistungsphasen der HOAI kurz näherbringen.
Die HOAI strukturiert ein Bauprojekt bzw. die Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten in 9 klar definierte Leistungsphasen, an denen sich auch unsere Leistungsbausteine der Architektur und Innenarchitektur orientieren.
Denn wir wollen, dass Sie jederzeit wissen, was passiert – transparent, vertrauensvoll und auf Augenhöhe.
Wir bieten Architektur und Innenarchitektur – ganzheitlich gedacht, aus einer Hand umgesetzt!
Unsere Leistungsbausteine Architektur
Baustein 1
Grundlagenermittlung & Beratung
Ihr Projekt beginnt mit Zuhören und Verstehen
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In einem persönlichen Gespräch bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro analysieren wir Ihre Wünsche und Möglichkeiten. Wir prüfen die Machbarkeit und zeigen erste Lösungswege auf – immer mit Blick auf Ihre Ziele, das Grundstück und die gesetzlichen Rahmenbedingungen.
- Persönliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben
- Klärung von Aufgabenstellung, Kostenrahmen und Zeitplan
- Erste Einschätzung baurechtlicher Rahmenbedingungen
- Analyse des Grundstücks bzw. des Bestandsgebäudes
- Erstellung eines ersten Maßnahmen- und Zielkonzepts
Baustein 2
Vorplanung & Machbarkeitsstudie
Ideen entwickeln, Möglichkeiten prüfen
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Wir entwickeln erste Entwurfsideen für Ihr Bauvorhaben. Anhand von Skizzen, Grobplänen und Visualisierungen erhalten Sie ein Gefühl für das mögliche Gebäude. Parallel untersuchen wir die Realisierbarkeit und zeigen Optimierungspotenziale auf.
- Erste Entwurfsskizzen und Grundrissideen
- Grobe 3D-Visualisierungen
- Klärung technischer und wirtschaftlicher Grundlagen
- Abstimmung mit Behörden bei Bedarf
- Kostenrahmenschätzung
Baustein 3
Entwurfsplanung
Vom Konzept zum konkreten Plan
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Jetzt wird Ihr Projekt konkret: Wir erarbeiten den Entwurf mit klaren Plänen, Material- und Gestaltungsvorschlägen. Sie erhalten ein detailliertes Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause oder Objekt – abgestimmt auf Ihre Wünsche und die Gegebenheiten.
- Ausarbeitung der Grundrisse und Ansichten
- Weiterentwicklung des Gebäudekonzepts
- Detaillierte Visualisierungen und Materialvorschläge
- Präsentation des fertigen Entwurfs
- Kostenberechnung nach DIN 276
Baustein 4
Genehmigungsplanung
Alles rechtlich in sicheren Bahnen
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Wir übernehmen die vollständige Erstellung des Bauantrags. Von den erforderlichen Plänen bis zu den Antragsformularen – wir kümmern uns um alle Unterlagen, kommunizieren mit den Behörden und begleiten das Genehmigungsverfahren.
- Erstellen der Bauantragspläne
- Ausfüllen aller Antragsformulare
- Abstimmung mit Bauamt und Fachplanern
- Einreichung des Bauantrags und Begleitung des Verfahrens
Baustein 5
Ausführungs- & Detailplanung
Präzision bis ins kleinste Detail
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Mit der Genehmigung in der Tasche geht es in die Ausführung. Wir erstellen detaillierte Werk- und Ausführungspläne, die für die Handwerker und Fachplaner die Grundlage bilden. Jeder Zentimeter wird durchdacht – für eine reibungslose Umsetzung.
- Ausführungspläne für alle Gewerke
- Detailzeichnungen für spezifische Bauteile
- Abstimmung technischer Lösungen
- Integration aller Fachplanungen
- Überwachung der Kostenentwicklung
Baustein 6
Ausschreibung & Baubegleitung
Ihr Bauprojekt professionell begleitet
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Wir kümmern uns darum, dass alles wie geplant umgesetzt wird: Vom Einholen und Vergleichen der Handwerkerangebote bis hin zur regelmäßigen Kontrolle auf der Baustelle – damit Qualität, Zeitplan und Kosten stimmen.
Hinweis: Eine dauerhafte Bauleitung vor Ort bieten wir gerne als zusätzliche Leistung an, falls Sie eine intensivere Begleitung wünschen.
- Ausschreibung und transparente Angebotsvergleiche
- Unterstützung bei der Vergabe an zuverlässige Partner
- Begleitung und Kontrolle der Bauausführung
- Regelmäßige Baustellenbesuche zur Qualitätssicherung
- Kosten- und Terminüberwachung
- Koordination der Gewerke – wir sind Ihr Ansprechpartner
- Unterstützung bis zur erfolgreichen Fertigstellung und Abnahme
Unsere Leistungsbausteine Innenarchitektur
Baustein 1
Beratung vor Ort
Individuelle Erstberatung direkt bei Ihnen zu Hause
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Sie planen eine Umgestaltung oder einen Neubau? Wir besuchen Sie gerne persönlich und nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Ideen in Ruhe mit Ihnen zu besprechen. Gemeinsam klären wir, welches Potenzial Ihre Immobilie bietet und wie wir Sie dabei optimal unterstützen können.
• Beratung bei Ihnen vor Ort
• Gemeinsame Analyse Ihrer Wünsche und Möglichkeiten
• Erste Einschätzung der nächsten Schritte und Umsetzungswege
• Beratung auch für Neubauten, inkl. Grundriss, Material- und Produktauswahl
• An- und Abfahrt im Umkreis von 20 km inklusive
Baustein 2
Designkonzept
Individuelle Konzepte für Grundriss, Materialien und Farben
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Sie wünschen sich einen Grundriss, der perfekt zu Ihrem Alltag passt? Wir entwickeln für Sie ein ganzheitliches Designkonzept – von der Raumaufteilung bis zum harmonischen Farb- und Materialmix. Unser Ziel: Räume, die Ihnen jeden Tag Freude bereiten.
• Grundrissoptimierung mit neuen und abzubrechenden Wänden
• Neue Außenansichten zur besseren Vorstellung
• Möblierungsvorschläge zur Raumgestaltung
• Pläne für Böden, Decken
• Beleuchtungskonzept
• Farb- und Materialvorschläge für ein stimmiges Gesamtbild
Baustein 3
3D-Visualisierung
Ihre neuen Räume realistisch erleben – noch vor Baubeginn
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Mit fotorealistischen 3D-Perspektiven machen wir Ihre neue Raumgestaltung bereits in der Planungsphase erlebbar. Farben, Materialien und Raumwirkungen lassen sich so schon im Vorfeld realistisch einschätzen und optimieren.
• 3D-Perspektiven zur besseren Raumvorstellung
• Unterschiedliche Material- und Farbvarianten einfach ausprobieren
Baustein 4
Detail- und Ausführungsplanung
Klare Pläne für eine reibungslose Umsetzung
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Damit jeder Handgriff sitzt, erstellen wir präzise Detailpläne für alle Gewerke. Ob Höhe des Spiegels, Wandfarben oder Elektroplanung – wir kümmern uns um jedes Detail, koordinieren die Gewerke und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Handwerksbetriebe.
• Ausführungspläne für Boden, Decke, Beleuchtung, Maler- und Elektroarbeiten
• Vermaßte Ansichten und Details für eine präzise Umsetzung
• Erstellung von Mengenlisten zur Angebotseinholung
• Vergleichsangebote einholen & Entscheidungshilfe geben
Baustein 5
Produktauswahl & Ausstattung
Individuelle Einrichtungskonzepte, perfekt auf Sie abgestimmt
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Von Möbeln über Teppiche bis zu Leuchten – wir beraten Sie bei der Auswahl aller Ausstattungsdetails. Gemeinsam schaffen wir ein harmonisches Zusammenspiel aus Materialien, Farben und Formen, das zu Ihnen und Ihrem Zuhause, Ihrer Immobilie oder Ihrem Büro passt.
• Vorschläge für Möbel, Leuchten und Teppiche
• Auswahl der passenden Farben und Oberflächen sowie Materialien
• Individuelles Möbeldesign auf Sie und die Umgebung zugeschnitten
Baustein 6
Ausschreibung & Bauüberwachung
Ihr Bauprojekt professionell begleitet – damit alles läuft, wie Sie es sich wünschen
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Wir kümmern uns darum, dass alles wie geplant umgesetzt wird: Vom Einholen und Vergleichen der Handwerkerangebote bis hin zur regelmäßigen Kontrolle auf der Baustelle – damit Qualität, Zeitplan und Kosten stimmen.
- Ausschreibung und transparente Angebotsvergleiche
- Unterstützung bei der Vergabe an zuverlässige Partner
- Begleitung und Kontrolle der Bauausführung
- Regelmäßige Baustellenbesuche zur Qualitätssicherung
- Kosten- und Terminüberwachung
- Koordination der Gewerke – wir sind Ihr Ansprechpartner
- Unterstützung bis zur erfolgreichen Fertigstellung und Abnahme
Zusatzleistung: Eine dauerhafte Bauleitung vor Ort bieten wir gerne als zusätzliche Leistung an, falls Sie eine intensivere Begleitung oder eine vor Ort Bauleitung wünschen.